近期，我司拟开展成都益航资产管理有限公司关于四川佳嘉佳房地产开发有限公司单户不良债权的转让工作，现面向市场邀请适格投资人参加项目推介及开展买方现场尽职调查。
我司本次转让项目为四川佳嘉佳房地产开发有限公司单户不良债权，其抵押物位于德阳市、成都市温江区、成都市大邑县、遂宁市。截至基准日（2026年5月18日），债权合计折人民币128,897,657.57元，其中债权本金余额合计96,960,000.00元，利息合计31,937,657.57元，其他债权0.00元（备注：本公告所载债权信息仅供参考，不构成转让方对债权最终收回金额的承诺或受让方主张债权的依据，最终以借据、合同、生效法律文书等资料为准。具体情况详见附件1）。
该债权资产的交易对象须为具有相应购买能力的、在中国境内依法注册并存续的公司、企业或其他经济组织或自然人。下列人员或者机构不得受让资产：（一）国家公务员、地方资产管理公司工作人员；（二）参与本项资产处置工作的相关中介机构所属人员；（三）债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；（四）债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；（五）上述主体出资成立的法人机构或者特殊目的实体；（六）国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
本次批量转让拟采取公开竞价方式进行。
特此公告
联系电话：彭经理，028-86021812（分机号609）；张经理，028-86021813（分机号616）。
成都益航资产管理有限公司
2026年7月17日
附件1：债权清单（基准日为2026年5月18日）
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序号 |
债务人名称 |
本金 |
利息 |
费用 |
债权合计 |
担保情况 |
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1 |
四川佳嘉佳房地产开发有限公司 |
96,960,000.00 |
31,937,657.57 |
- |
128,897,657.57 |
一、抵押担保： 1、郭蓉以其名下位于温江区柳城镇柳台大道东段46号金域香洲11栋2单元2层3号的住宅用房（面积143.85㎡）提供抵押担保； 2、四川佳嘉佳房地产开发有限公司以其位于德阳市舟山街以东、岷江路以南的城镇住宅用地、其他商服用地（总面积20230㎡）提供抵押担保； 3、贾文文以其位于大邑县晋原镇滨河路东段70号7栋1层1号的商业用房（面积141.71㎡）、70号7栋1层70号的商业用房（面积174㎡）提供抵押担保；以其位于大邑县晋原镇佳林路2号7栋1层2号的商业用房（面积97.10㎡）、4号7栋1层4号的商业用房（面积98.11㎡）、6号7栋1层6号的商业用房（面积210.41㎡）提供抵押担保； 4、贾文文、卿烈华以其位于大邑县晋原镇滨河路东段88号3栋1单元18层1804号的住宅用房（面积82.75㎡）提供抵押担保； 5、蒙艳红以其位于温江区公平街办南熏大道一段129号8栋1层123号的商业用房（面积40.71㎡）提供抵押担保； 6、王南科、毛学琼以其位于温江区柳城镇温泉路66号1栋3单元6层12号的住宅用房（面积103.17㎡）提供抵押担保； 7、张琼良以其位于遂宁市船山区滨江北路317号24栋郦林阁2单元6层602号的住宅用房（面积132.60㎡）提供抵押担保。 二、质押担保： 1、衡先廷、卿烈华、成都市金达房地产开发有限公司以其持有的成都鑫隆源房地产开发有限公司股权提供质押担保； 2、刘权、王江以其持有的四川佳嘉佳房地产开发有限公司股权提供质押担保； 3、四川银盛房地产开发集团有限公司以其应收账款提供质押担保。 三、保证担保： 成都鑫隆源房地产开发有限公司、郭志明、刘川英、刘权、米晓梅、蒙艳红、钟华虎、贾文文、卿烈华、王江、孙俊。 |
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合计 |
96,960,000.00 |
31,937,657.57 |
- |
128,897,657.57 |
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（备注：本公告所载债权信息仅供参考，不构成转让方对债权最终收回金额的承诺或受让方主张债权的依据，最终以借据、合同、生效法律文书等资料为准。）
